Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №30422

Характеристики объекта

• Комнаты: Свободная планировка
• Кол. ком.: 15
• Сан. узел: Более одного
• Кол. сан. уз.: 8
• Площадь: 250/0/0
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Дизайнерский
• Балкон: Веранда
• Обстановка: С мебелью и техникой
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Каркасный
• Отопление: Автономное
• Проект: Готовый бизнес
• Сотки: 20

Описание

• Престижный, тихий район рядом с инфраструктурой (центр города — 5 минут).
• Потрясающие панорамные виды на горы и заповедные леса.
• Район с динамично растущими ценами на недвижимость (ежегодный рост стоимости вашего актива).

• Участок: 20 соток в собственности, правильная прямоугольная форма, огорожен.
• Номерной фонд: 8 утепленных домиков с ремонтом «под ключ». Оборудована территория для установки еще 2 гостевых домов.  
• Мебель и техника (кондиционеры, холодильники, ТВ) остаются.
  • Варианты: 1-комнатные и 2-комнатные
• Инфраструктура объекта:
  • Отдельное капитальное помещение (возможно перепрофилирование: ресторан, SPA-зона с бочками, банный комплекс или администрация).
  • Благоустроенная территория с зелеными насаждениями, газоном, зонами для барбекю и детским уголком.
• Коммуникации: Центральные (свет, газ, вода, канализация) — никаких проблем с септиками и привозной водой.

• Высокая загрузка: Кисловодск — круглогодичный курорт (лечение, туристы, выходные из регионов). В сезон (май-октябрь + Новый год) — 100% заполняемость.
• Прибыль: Высокий чек за счет «отрыва от города» и качества домиков.
• Для кого: Идеальный вариант для инвесторов, желающих быстро вернуть средства или для управляющего под ключ.