Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №24726

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 45
• Сан. узел: Более одного
• Площадь: 2 150/0/0
• Этажность: 8/8
• Ремонт: Евро
• Обстановка: С мебелью
• Материал стен: Смешанные
• Отопление: АГВ (котел)
• Проект: Готовый бизнес
• Сотки: 7,60

Описание

Предлагается к продаже объект социальной инфраструктуры в центре города-курорта Пятигорска с возможностью использования как санаторий–профилакторий с целью развития и расширения вашего бизнеса.
Это современный действующий отель общей площадью 2 150 м2 состоящий из 8 этажей. Современный отель на 32 номера. Конференц-зал комплекса рассчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональным звуковым и мультимедийным оборудованием, что дает возможность проводить любые мероприятия (конференции, собрания, обучение). Ресторан (в Царском стиле), который находится на первом этаже зал на 70 посадочных мест, переговорная для VIP клиентов, на 10 посадочных мест. Площадка  для музыкантов и лобби бар. Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта, с подъемом на 6 этажей, для проживания и отдыха. На 6 этаже расположена кофейня на 20 посадочных мест. Куполообразное кафе «Караоке-бар» на 7 этаже с круглосуточной работой (рассчитан на 40 посадочных мест). Летом круглосуточно работает открытая видовая площадка, 24 посадочных мест, с видом на гору Эльбрус, гору Машук и весь Кавказский хребет. В цоколе рядом с кухонным терминалом находиться и работает кирпичный мангал, для приготовления кавказских блюд и шашлыков на вынос (на заказ). Все коммуникации централизованные газ, вода, электричество и Интернет, на каждом этаже своя напольная котельная (Беретте Италия). Все оборудование обслуживается по официальным договорам (автоматическая система пожаротушение, вентиляция дымоудаления, лифтовое хозяйство). Годовой доход при загрузке 50% 71  млн. руб. при расходах на содержание объекта в размере 5,8 млн. руб.