8 928 351-68-65

Недвижимость КавМинВод

г. Кисловодск, ул. Ленинградская/Островского, 49/38

Позвоните нам

8 928 351-68-65

1-к квартиры на продажу - Объект №30217

Продажа

Аренда

40 лет Октября ул.

Объект № 30217

1-к квартиры 10 900 000 ₽

Кисловодск, Мясокомбинат, 40 лет Октября ул.

Татьяна Исаева

8 (928) 350-03-10

Скачать PDF

При звонке назовите Объект № 30217, и мы быстрее найдем необходимую информацию!

Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос

Характеристики объекта

Комнаты: Одна комната
Кол. ком.: 1
Сан. узел: Совмещенный
Площадь: 38/0/11
Этажность: 2/9
Ремонт: Дизайнерский
Балкон: Нет
Обстановка: С мебелью и техникой
Горячая вода: Двухконтурный котел
Материал стен: Монолитно-кирпичный
Отопление: Двухконтурный котел
Проект: Новострой
Лифт: Грузо-пассажирский
Год постройки: 2024 (2)

Описание

Кислoводск, ул. 40 лет Октября, 37. Новая Smаrt-квaртиpа с индивидуальным отоплeнием.
Квартира в мелочах!
Продается новая квартира в доме 2024 года. Общая площадь — 38 м².
Продажа от единственного собственника. В квартире никто не прописан.

Экономика и выгода:
Аналогичные квартиры в этом доме без отделки («бетон») стоят от застройщика - около 8 млн ₽.
В ремонт квартиры вложено 3.6 млн ₽. В текущих реалиях 2026 года стоимость такого ремонта и полной комплектации обойдётся в 4 млн ₽.
Архитектурные решения и интерьер:
Стены и пол: Выполнены в единой гамме. Пол — керамическая плитка, стены — износостойкий напольный ламинат. Это нетривиальное решение в эко-стиле делает поверхности «вечными»: они не боятся царапин, легко моются и сохраняют первозданный вид.
Потолки: Одноуровневый гипсокартон по всей площади.
Зонирование: Кухня и комната разделены алюминиевой сдвижной системой (два трехметровых портала шириной 180 см с синхронизированными створками).
Текстиль: Тёмно-оливкового оттенка, индивидуальный пошив (не масс-маркет).
Кухня-гостиная (функционал и техника):
Зона отдыха: Вместо стульев — глубокая софа (180х60) с тремя выдвижными зонами хранения. Позволяет комфортно работать с ноутбуком или использовать как пятое спальное место.
Умный стол: Обеденная группа (120х80) со столом на электроподъемном механизме (регулировка высоты от 70 до 120 см кнопками).
Кухонный гарнитур: На высоких ножках (эффект легкости). Укомплектован холодильником Nо Frоst, посудомойкой с выдвижной полкой для приборов, варочной панелью с газ-контролем, электрической духовкой и вытяжкой.
Оснащение: Рожковая зерновая кофемашина со встроенной кофемолкой, Smаrt-ТV, измельчитель отходов инсталлированный в мойку, система очистки воды, тостер, блендер и термоспот. Посуда Luminаrс, ресторанные дизайнерские приборы и новые кастрюли, сковороды.
Хозблок: Ниша с двухконтурным котлом и местом для хранения инвентаря (уборка, глажка).
Жилая комната:
Разделение: Стильный комод разделяет комнату на спальню и ТВ-зону.
Спальня: Кровать 160 см, прикроватные тумбы Lоft, встроенный шкаф на всю высоту потолка.
Медиа-зона: Smаrt-ТV 50" 4К с Алисой и голосовым управлением. Раскладной диван (спальное место 140х200). Всего в квартире 3 телевизора.
Автоматизация: Шторы управляются голосом, пультом или смартфоном (есть функция таймера открытия/закрытия).
Скрытый бар: Настенный зеркальный бар со сдвижной дверцей. Полное наполнение (вино, ром, джин и т.д.) — в подарок.
Ванная комната и SРА:
Чугунная ванна со специальным мягким матрасом-подушкой на присосках для полного погружения.
Раковина шириной 100 см (защита от брызг), телескопическое зеркало (7-кратное увеличение), фен, комплект махровых полотенец.
Стирально-сушильная машина Lех (выдача сразу сухих вещей).
Климат, чистота и сервис:
Здоровье: Медицинский бактерицидный рециркулятор Аrmеd (обеззараживание воздуха 99.9%), кондиционер. Индивидуальное отопление.
Уход за домом: Робот-пылесос Drеаmе со станцией самоочистки и ИИ-камерой (функция охраны). Моющий пылесос («химчистка на дому») для мебели, пароочиститель для окон/плитки и паровая станция Рhiliрs.
Гарантия: Вся техника абсолютно новая, на гарантии производителя.
Локация и потенциал:
Ул. 40 лет Октября, 37. Пешая доступность до исторического центра, Комсомольского парка и Старого озера. Закрытый двор, парковка, детская площадка.
Идеально для аренды: Квартира готова к комфортному проживанию семьи до 5 человек. Потенциал сдачи — 5–7 тыс. ₽ в сутки в зависимости от сезона.

Срочные продажи

1-к квартиры 10 300 000 ₽

Кисловодск, Мясокомбинат, Островского ул.

Продается просторная однокомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом много различных магазинов, аптеки, школы №15, 16, 19, 22 и...

Подробнее

1-к квартиры 3 150 000 ₽

Кисловодск, сан.Москва, Жуковского ул.

Продается комната в сердце Кисловодска!
Санузел на первом этаже, душ на этаже. Возможна ипотека, маткап и прочие варианты расчета.
Звоните...

Подробнее

1-к квартиры 6 500 000 ₽

Кисловодск, Мясокомбинат, Островского ул.

Продаю уютную однокомнатную квартиру
В пятиэтажном кирпичном доме
Высокий первый этаж, свежий ремонт, кондиционер
Укомплектована новой мебелью и техникой
В...

Подробнее

1-к квартиры 6 850 000 ₽

Кисловодск, Курортная зона, Ермолова ул.

Продается квартира в самом центре Кисловодска.
Под рукой: магазин, самый большой "Курортный" парк, остановка общественного транспорта.
Квартира в жилом состоянии,...

Подробнее

1-к квартиры 11 460 000 ₽

Кисловодск, Старое Озеро, Титова ул.

Продаётся квартира в новостройке в экологически чистом и комфортабельном районе города. На сегодняшний момент, место притяжения всех жителей города т.к....

Подробнее

1-к квартиры 6 700 000 ₽

Кисловодск, 16-ой школы, Куйбышева ул.

Продаю однокомнатную квартиру в центре Кисловодска
На удобном втором этаже кирпичного дома
Лоджия 4 кв.метра
Квартира теплая, просторная, большая кухня...

Подробнее

Показать все