Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №30046

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 14
• Сан. узел: Во дворе
• Площадь: 617,90/0/0
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Стройвариант
• Балкон: Более 2-х
• Обстановка: Нет
• Горячая вода: Элект.водонагрев.
• Материал стен: Кирпичный
• Отопление: АГВ (котел)
• Проект: Здание
• Вход: Отдельный двор
• Водопровод: Централизованный
• Охрана: Охранник
• Канализация: Центральная
• Год постройки: 1933 (93)
• Сотки: 12,60

Описание

Исторический особняк в сердце Кисловодска — объект с уникальной судьбой и высоким инвестиционным потенциалом
Это не просто недвижимость — это часть истории курортного Кисловодска.

В продаже — выдающийся архитектурный объект начала XX века:
"Особняк Тарасова",  дача московского купца, построенный в 1905г по проекту известного архитектора Эммануила Ходжаева.
Двухэтажный, из желтого кирпича, расположенный на высоком цоколе, изначально служил дачей для состоятельных купеческих семей.
В 1910 году здесь останавливались представители императорской семьи Романовых,
Подчеркивает высокий статус объекта уже более века назад.
С 1917 года здание использовалось как пансионат, сохранив свою курортную функцию и привлекательность.

Является  объектом культурного наследия регионального значения (с 2009 года),
Что делает его не только престижным, но и ограниченно доступным активом.

Локация премиального уровня:
Особняк расположен у каскадной лестницы, в непосредственной близости от Курортного парка — одной из ключевых точек притяжения Кисловодска.
— Площадь особняка: 397,4 м²
— Земельный участок: 8,5 соток
— Дополнительно есть возможность приобрести: второй дом 220 м² на участке 4 сотки (по соседству)

Объект идеально подходит для:
— бутик-отеля премиум-класса
— частной резиденции с историей
— медицинского/SPA-центра
— представительского дома или клуба
Такие предложения появляются на рынке крайне редко.