Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №21952

Характеристики объекта

• Сан. узел: Более одного
• Площадь: 8 000/0/0
• Этажность: 5/5
• Ремонт: Косметический
• Проект: Готовый бизнес

Описание

ТРЦ расположен в центре города Ессентуки, на слиянии улиц Октябрьской и Ермолова, что делает его легко доступным для жителей города. В 5 -10 минутах ходьбы находятся Центральный торгово-рыночный комплекс, автовокзал. В 20-минутной шаговой доступности находится курортный парк. ТРЦ расположен на основной магистрали города с транспортным потоком более 14 000 машин в день, а так же 6 маршрутами общественного транспорта. Таким образом, расположение центра удобно как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом и гарантирует высокие покупательские потоки.
В ТРЦ расположен самый большой в городе супермаркет электроники и бытовой техники «М-Видео», магазин «Gloria Jeans», игровая площадка Лазертаг с кафе, Пятерочка, большой современный спортивный зал, детские школы танцев и единоборств.
Продается арендный бизнес с действующими стабильными арендаторами.
Общая площадь – 12186,9 м²
Полезная площадь - 9988,1 м²
в том числе: Арендапригодная торговая - 7354,8 м²
Площадь в аренде - 5317,6 м²
• Высота потолков – от 3 до 7 м.
• Три выхода на фасадной части и три выхода с внутренней стороны
• Прямая продажа от собственника.
• Посетительский трафик – от 45 000 человек в месяц