Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №19640

Характеристики объекта

• Сан. узел: Более одного
• Площадь: 638/0/0
• Этажность: 1/2
• Ремонт: Средний
• Обстановка: Нет
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Кирпичные
• Отопление: Двухконтурный котел
• Проект: Здание
• Водопровод: Централизованный
• Канализация: Центральная
• Сотки: 4,50

Описание

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - административное здание (638,5 кв.м.) с земельным участком (4,5 сотки)!
Комплекс находится в жемчужине Кавказских Минеральных Вод - городе Кисловодске!
Объект располагается на пути следования к таким центрам притяжения как спортивно-оздоровительный комплекс "Олимпийский", самая высокая точка КМВ Гора Большое седло, Смотровая площадка "Малое седло" и многое другое!
В непосредственной близости к комплексу находится Дворец спорта "Арена Кисловодск", в котором уже действует бассейн длиной 50 метров с 10 дорожками, являющийся круглогодичным местом проведения соревнований и сборов спортсменов со всей страны, в том числе сборной России! 
На втором этапе завершения дворца предстоит строительство ледовой арены, а на третьем - корпуса с залами для занятий игровыми видами спорта и единоборствами! 
Все вышесказанное говорит о перспективе развития предлагаемого объекта в качестве гостевого дома, хостела, отеля, причем без привязки к туристическому сезону, так как спортивная жизнь страны и региона не имеет сезонности и способна обеспечивать постояльцами в круглогодичном режиме!
Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны)!
Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!
В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на 12-15 автомобилей!
Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, хостел, учебный центр, медицинское учреждение (клиника или реабилитационный центр) и многое другое!