Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №17828

Характеристики объекта

• Сан. узел: Более одного
• Площадь: 500/0/0
• Этажность: 4/4
• Ремонт: Косметический
• Обстановка: С мебелью
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Кирпичные
• Отопление: Двухконтурный котел
• Проект: Готовый бизнес
• Водопровод: Централизованный
• Канализация: Центральная

Описание

Дeйствующий Toргово-гoстиничный бизнес рaйон cан. Mосква.

Зданиe 4-х этажнoe, плoщaдью 500 кв.м, в т. ч.

1этaж -120, 2этаж-130, 3 этаж -130, цокольный этаж-120 кв.м.

Три вхoдa в здaние ТГЦ.

На 1-м этaже распoлoжен магaзин-супермaркет: продукты, xoз.товаpы, косметика, кoмнатa для пeрсонала, сaн.узел.

На 2-м и 3-м этaжах гoстиничныe нoмepа класса:
Стандарт-3, Комфорт-2 и Полулюкс-2.
Всего 7 номеров.

Цокольный этаж-кабинет руководителя, бухгалтерия, склад, котельная.

Имеется охранная, противопожарная сигнализация, телефон, система видеонаблюдение, интернет по технологии Wi-Fi.

Отопление автономное - от собственной котельной.

Газоснабжение,электроснабжение,водопровод,канализация-централизованное.

Отделка: стены-кароед, полы-керамогранит, потолок-байкал, гипсокартон.

Бизнес действующий, стабильный и рентабельный.

На основании суммарной оценки отель набрал 9.7 баллов (Потрясающе) из 10 возможных.
Рейтинг отеля «Кристалл» продолжает свой рост.

В гостинице используется модульная система управления и контроля ВNОVО, присутствуем на всех основных площадках бронирования.

Используется автоматизированная система отправки уведомлений в УВМ МВД о регистрации и снятия с учета гостей.

Номера оснащены удобной двуспальной кроватью, холодильником,телевизором Смарт -ТВ,теплыми полами, сплит системой,сейфом.
В каждом номере имеется ванна или душ, фен, бесплатные туалетно-косметические принадлежности, халаты, тапки, полотенца.

Также на этаже имеется кухня, прачечная, оборудованная всем необходимым: стиральная машина, гладильная доска, утюг, парогенератор

Укомплектованный штат опытных сотрудников со стажем, которые готовы продолжать работать.

Имеется лицензия на торговлю алкоголем.

Также готовы поделиться своими наработками, партнерскими связями. Четкая налаженная работа с поставщиками.

Имеется техническая возможность перепрофилироваться в любой другой бизнес, а также использовать под бизнес цокольный этаж, который имеет отдельный вход.

Оживленный район, высокая проходимость и рентабельность, большой автомобильный трафик, есть место для парковки авто. Рядом остановка - автобусная и такси.

В настоящее время в город инвестируются большие средства, ведутся масштабные работы, связанные с реализацией программы "Комплексное развитие Кисловодска до 2030 года", одобренная Президентом. Реализация концепции позволит к 2030 году создать курорт, не имеющий аналогов в мире и удобное городское пространство.

Такой уникальной территории, как Кисловодск, нет нигде, а в результате реализации программы, планируется получить курорт, которого нет ни в одной стране.

Объект в собственности, продается в связи с выездом, правовые документы в полном порядке и готовы к продаже.