Часть дома на продажу - Объект №29553

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 3
• Сан. узел: Общий
• Площадь: 64/50/8
• Ремонт: Косметический
• Балкон: Нет
• Обстановка: С мебелью и техникой
• Плита: Газовая
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Кирпичный
• Отопление: Двухконтурный котел
• Вход: Общий двор
• Водопровод: На участке
• Канализация: Центральная
• Год постройки: 1990 (36)
• Сотки: 5

Описание

Продается вторая половина дома с полностью отдельными документами и изолированным проживанием. Это не доля в коммуналке, а фактически отдельная недвижимость со своим входом, заездом и коммуникациями. С соседом — только общая стена, никаких общих помещений.
Главные преимущества:
· Идеальная транспортная доступность: Дом расположен на проспекте Калинина, на развилке дорог. Отсюда легко уехать в любом направлении города без пересадок.
· Вся инфраструктура — в шаговой доступности: прямо рядом домом — крупная продуктовая база, школа №21, магазины «Магнит» и другая необходимая инфраструктура.
· Отдельный вход и заезд на участок: Полная автономия и возможность парковки.
Состояние и планировка дома (ваша часть):
· Жилая площадь: 2 отдельные спальни, просторная гостиная (зал), кухня.
· Санузел: Совмещенный санузел (ванна/туалет) площадью ~10 кв.м.
· Ремонт и коммуникации: Во всей вашей части дома установлены новые окна ПВХ, полностью заменены все трубы (водопровод и канализация). Готово для комфортного проживания.
Уникальное предложение — дополнительная недвижимость во дворе!
На вашей территории находится отдельная отапливаемая комната (~14 кв.м) с подведенной водой. Идеально подходит для:
· Мастерской или кабинета
· Гостевого домика
· Сдачи в аренду
· Постоянного проживания (например, для старших членов семьи)
Хозяйственные постройки:
· Кирпичные подсобные помещения (пристройки).
· Просторный навес на два автомобиля с новой кровлей из профнастила.
Финансовые условия
· Торг: Возможен при серьезном предложении.
· Ипотека: К сожалению, банки, как правило, не берут в ипотеку части домов с отдельными документами. Рассматриваем только сделки за наличный расчет или с использованием материнского капитала.

Идеально для: Двух связанных семей, желающих жить рядом, но независимо; инвестора; для себя с возможностью сдачи дополнительной комнаты.    29553