Часть дома 5 000 000 ₽
Пятигорск, пос.Горячеводский, 4-я линия ул.
При звонке назовите Объект № 29553, и мы быстрее найдем необходимую информацию!
Используйте удобный мессенджер и задайте вопрос
Характеристики объекта
-
Комнаты:
Раздельные
-
Кол. ком.:
3
-
Сан. узел:
Общий
-
Площадь:
64/50/8
-
Ремонт:
Косметический
-
Балкон:
Нет
-
Обстановка:
С мебелью и техникой
-
Плита:
Газовая
-
Горячая вода:
Двухконтурный котел
-
Материал стен:
Кирпичный
-
Отопление:
Двухконтурный котел
-
Вход:
Общий двор
-
Водопровод:
На участке
-
Канализация:
Центральная
-
Год постройки:
1990 (36)
-
Сотки:
5
Описание
Продается вторая половина дома с полностью отдельными документами и изолированным проживанием. Это не доля в коммуналке, а фактически отдельная недвижимость со своим входом, заездом и коммуникациями. С соседом — только общая стена, никаких общих помещений.
Главные преимущества:
· Идеальная транспортная доступность: Дом расположен на проспекте Калинина, на развилке дорог. Отсюда легко уехать в любом направлении города без пересадок.
· Вся инфраструктура — в шаговой доступности: прямо рядом домом — крупная продуктовая база, школа №21, магазины «Магнит» и другая необходимая инфраструктура.
· Отдельный вход и заезд на участок: Полная автономия и возможность парковки.
Состояние и планировка дома (ваша часть):
· Жилая площадь: 2 отдельные спальни, просторная гостиная (зал), кухня.
· Санузел: Совмещенный санузел (ванна/туалет) площадью ~10 кв.м.
· Ремонт и коммуникации: Во всей вашей части дома установлены новые окна ПВХ, полностью заменены все трубы (водопровод и канализация). Готово для комфортного проживания.
Уникальное предложение — дополнительная недвижимость во дворе!
На вашей территории находится отдельная отапливаемая комната (~14 кв.м) с подведенной водой. Идеально подходит для:
· Мастерской или кабинета
· Гостевого домика
· Сдачи в аренду
· Постоянного проживания (например, для старших членов семьи)
Хозяйственные постройки:
· Кирпичные подсобные помещения (пристройки).
· Просторный навес на два автомобиля с новой кровлей из профнастила.
Финансовые условия
· Торг: Возможен при серьезном предложении.
· Ипотека: К сожалению, банки, как правило, не берут в ипотеку части домов с отдельными документами. Рассматриваем только сделки за наличный расчет или с использованием материнского капитала.
Идеально для: Двух связанных семей, желающих жить рядом, но независимо; инвестора; для себя с возможностью сдачи дополнительной комнаты. 29553