Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №24645

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Кол. ком.: 4
• Сан. узел: Более одного
• Площадь: 92/0/10
• Этажность: 2/2
• Ремонт: Дизайнерский
• Обстановка: С мебелью
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Кирпичные
• Отопление: Двухконтурный котел
• Проект: Готовый бизнес
• Вход: Отдельный двор
• Водопровод: Централизованный
• Канализация: Центральная
• Год постройки: 2020 (4)
• Сотки: 1

Описание

Продажа объекта (дом, бизнес)
Что продаётся - Весь дом и бизнес "под ключ":
ДОМ, НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Объект недвижимости — частный дом, 2 этажа, общ. площадь 92 кв.м., раздельные входы. Каждый этаж — это изолированная квартира 46 кв.м., 2 комнаты, кухня. сан. узел, прихожая.
Дом продаётся полностью с техникой и меблировкой - в том состоянии, как он доступен для отдыхающих. По расположению — центр города Ессентуки, вся инфраструктура, есть почтовый адрес, интернет, коммуникации.
- Объект недвижимости: жилой дом, 2 этажа
- Площадь дома: 92 кв.м.
- Адрес: Ставропольский край, г Ессентуки
- Год завершения строительства: 2020
- Материал: бетон, кирпич, газоблок.

В стоимость входит:
- Дом (недвижимость): 2 изолированных этажа, каждый этаж это самостоятельные vip-апартаменты с отдельным входом;
- Каждый этаж = 46 кв.м., две комнаты, кухня, коридор, сан. узел;
- Всё наполнение, меблировка и оборудование как на фото.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
1. Аккаунты на всех важных площадках (передаются новому владельцу):
Каждая площадка для бронирования уже с рейтингом и продажами:
2. Доступы к важным инструментам:
— Почта для бизнеса (заявки, переписка с клиентами),
—группы и страница для привлечение гостей
3. Личный кабинет к "Умный дом Ростелеком" (видеонаблюдение).
4. Номер телефона, который привязан ко всем площадкам и сайту, бронированию.
5. Постоянные клиенты (контакты).
Сегмент постоянных клиентов быстро растёт - с каждым годом доля повторных клиентов увеличивается, что делает бизнес устойчивым, который работает на полную загрузку. Высокие отзывы на всех площадках продаж говорят о том, что всё в этом проекте сделано правильно.

Наш объект находится в самом центре города-курорта Ессентуки. Объект с прямым выходом на улицу. Развитая инфраструктура вокруг — банк, поликлиника, почта, рестораны и т.п.

Причины продажи-необходимы средства для завершения строительства другого объекта.

Оборудование в доме:
1. Интернет, роутер оптика, роутер wi-fi
2. Телевизоры (4 шт) + 4 IPTV приставки (фильмы, тв-каналы)
3. Индукционная печь IKEA (2 шт)
4. Стиральная машина (2 шт)
5. Бойлер Stiebel PSH 100 Classic (2 шт)
6. Сантехника Grohe, душ (2 шт)
7. FK06-AAM, Honeywell GmbH
8. Деверянные евро двери (дуб), фурнитура с электронными замками (бесконтактное заселение).
Остекление 2х камерное, вандалопрочное.
9. Конвекторы электрические Nobo NFK4S с электронными термостатами NCU1S (8 шт)
10. Холодильник (2 шт)
11. Посудомоечная машина (1 шт)
12. Микроволновая печь Candy (2 шт)
13. Кофемашина Nespresso (2 шт)
14. Электрический чайник (2 шт)
15. Сплит система (2 шт)
16. Система видеонаблюдения (2 шт)

Покупателю также передаются рабочие чертежи и вся документация, которую мы вели по мере строительства:
План электрики, фотографии проводки, чертежи коммуникаций. Приточная вентиляция (4 клапана), Vortice KIV Quadro (Италия).