Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №11044

Характеристики объекта

• Комнаты: Три уровня
• Кол. ком.: 60
• Сан. узел: Раздельный
• Площадь: 3 060/0/0
• Этажность: 1/3
• Ремонт: Евро
• Балкон: Мансарда
• Обстановка: С мебелью
• Горячая вода: Двухконтурный котел
• Материал стен: Монолитно-кирпичные
• Отопление: Двухконтурный котел
• Проект: Готовый бизнес
• Водопровод: Централизованный

Описание

Место расположение : центр г.Кисловодска, 150 метров от входа в парк.
Земельный участок площадью 2500 мкв +_ 17.5
На данном участке расположены два капитальных здания под литерами А,Б
Общая площадь: 3076,7 кв.
Литер А: год постройки 2009г. площадь-2810,8мкв
Периметр застройки 700мкв , высота 18 м.
Фундамент – железобетонный, кровля-шведский катепал, стены - бетон, кирпич, металл.
Перекрытия - железобетон-монолит.
В здании расположены: Ресторан на 90 мест(действующий),кораоке-бар
На50 мест(действующий),банкетный зал на 15местСдан в аренду.
Цех по выпуску кулинарных и кондитерских изделий(действующий)сдан в аренду ООО «Олимп» . Офис 50кв.м. сдан в аренду тур. Фирме «Пегас».
Диско-клуб-50% готовности,
гостиница-80% готовности включает в себя:
2-двух комнатных номера, 2-двух этажных,3-однокомнатных, один аппартомент.
Гостиница оборудована пассажирским лифтом.
Сауна ,хамам, бассейн(5*5)-100% готовности.
помещение 50м2 сдано в аренду.
Литер Б включает : площадь-265,9 мкв включает в себя: офисные помещения,
котельная, прачечная, помещение службы безопасности
Готовность – 100%
Оба литера введены в эксплуатацию-разрешение № Ru26305000-267-7 от 24.12.2010г
Существует проект на окончание строительства гостиницы.
После окончания строительства номерной фонд составит 36 номеров класса «Люкс»
Возможен вариант 48 номеров класса «Люкс». Проект утвержден.
Есть возможность перепрофилировать в пансионат.
Имеется стоянка на 30 автомобилей.
В здании имеется отделение Сбербанка