Недвижимость КМВ
Написать письмо
Обратный звонок

Читайте наши новости

Все самые свежие новости недвижимости КМВ
Изменения в законодательстве в сфере недвижимости
Оформление материнского капитала
Ипотечные ставки и много другое...
Почему квалифицированный агент по недвижимости никогда не работает без договора?
Уважающее себя агентство недвижимости всегда правомочно заключить с вами договор, оформлено как юридическое лицо с соответствующим правом ведения деятельности подобного рода. В договоре четко оговорен круг обязанностей риэлтора, юриста, других специалистов, занимающихся оформлением вашей сделки. Продажа после решения земельного вопроса или узаконения перепланировки? Пожалуйста, все ваши условия будут оговорены в договоре. В случае его незаключения вы не получаете объективной информации о том, что и в какие сроки для вас делает агентство.
Второй весомой причиной заключения договора является безопасность. Заключая договор, вы всегда можете проверить работу агентства, тем более, если...

ОСОБЕННОСТИ НОТАРИАЛЬНЫХ СДЕЛОК В 2019 ГОДУ.
Планируете продать квартиру или дом, находящийся в долевой собственности? Тогда эта информация для вас.
С 1 августа 2019 года вступил в силу закон об отмене некоторых форм нотариальных сделок.
Данный закон позволит значительно сэкономить на сделках купли-продажи, так как оплата нотариальных услуг обходилась гражданам в 0,5% от общей суммы сделки. Кроме того, оформление сделки через нотариуса значительно затягивало процедуру регистрации недвижимости.
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей...

Госдума в 2019 году приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается запретить оформление и продажу микродолей в жилых помещениях.
Доля в квартире согласно новому закону теперь может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме. Если ранее допускалось продать даже полметра, то теперь подобным образом действовать не получится.
До недавнего времени практика реализации небольших долей в квартире была весьма распространена, что обычно выражалось в продаже настолько маленьких частей жилплощади, что проживать на них не представлялось возможным. Однако долевая собственность на жилище так или иначе возникала, к тому же можно было без проблем прописаться. Возможность проведения подобных...

Новости для дачников — успеть до 1 января 2019г.
Многие, наверное, помнят, как на дачных участках, предназначенных для ведения садоводства, возводились многоквартирные дома, которые нигде не регистрировались и официально не вводились в эксплуатацию. Потом они продавались, и люди не могли в них прописаться. Другие собственники возводили величественные дворцы и не оформляли их в собственность, чтобы не платить налоги. Всему этому государство решительно сказало нет.
В настоящее время для дачников и садоводов продолжает действовать несколько упрощенная процедура оформления прав собственности на дома и постройки, названная в народе «дачной амнистией». Таким образом законодатели решили помочь добросовестным владельцам зарегистрировать права на принадлежащую им...

НАСЛЕДСТВО БЕЗ ГРАНИЦ
Несовершенства процедуры вступления в право наследования доставляли много хлопот гражданам до введения программы «Наследство без границ». Ранее по поводу наследства гражданин должен был обратиться к нотариусу, за которым закреплена первая буква фамилии умершего.
С августа 2018 года в Кисловодске начала работу государственная программа «Наследство без границ». Нотариат создает полную базу завещаний, когда-либо составленных в стране.
В соответствии с программой «Наследство без границ» нотариальные участки преобразованы в нотариальные округа, границы которых соответствуют административно-территориальному делению субъектов Российской Федерации. В городах, имеющих районы, нотариальным округом является вся территория города, т.е. город составляет единый нотариальный округ.
Теперь наследник может обратиться в...

НОВОВВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ ПО КМВ

Как приобрести квартиру в долевую собственность супругов? Подлежит ли такая сделка нотариальному удостоверению? На эти вопросы сегодня отвечает агентство недвижимости «Альтернатива».
Согласно Семейному Кодексу РФ супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости.
Таким образом, супруги, приобретая в долевую собственность объект недвижимости, в том числе и в случае заключения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимого имущества, заключают договор, изменяющий режим собственности супругов и их гражданские права.
В силу положений пункта 1 статьи 422 ГК РФ...

НОВОСТИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Лучший подарок военнослужащим сделало государство: ипотеку они могут оплачивать не только из своего кармана, но и из бюджета министерства обороны. В середине 2000-х годов была изменена система обеспечения военных жильем: вместо получения квартиры они становятся участниками специальной программы. Основным плюс военной ипотеки – возможность приобрести жилье уже в течение трех-пяти лет после начала службы, а не после увольнения в запас, как раньше.
На данный момент основными участниками программы являются выпускники военных вузов, продолжающие служить в рядах вооруженных сил. Имеют право на ипотеку и контрактники, но только после заключения второго контракта. Все они претендуют на одинаковую...

НАЛОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ ПЛАТЕЖЕЙ НА КАРТОЧКУ – РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОПРАВКИ К ЗАКОНУ

В последние дни в интернете была растиражирована новость о том, что с 1 июля налоговая получит право контролировать все поступления на банковские счета физлиц, что нововведение коснется абсолютно всех, а в особенности самозанятых россиян, т.к. с 1 июля в России начнут действовать поправки к статье 86 Налогового Кодекса РФ, которые гласят, что все банки обязаны предоставлять налоговой службе информацию по движению денег на банковских картах физлиц по требованию. То есть, все поступления на счет, или карту физлица, которое не удалось идентифицировать доблестные налоговики будут расценивать как прибыль, облагаемую налогом....

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ ДОЛИ

Зачастую нам приходится слышать такие выражения, как «доля в праве собственности» или «долевая собственность на квартиру». Агентство недвижимости «Альтернатива» предлагает Вам предлагает разобраться в тонкостях покупки доли.
Имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности (статья 244 Гражданского кодекса РФ). Причем имущество может находиться как с определением доли каждого из собственников в праве собственности, так и без определения долей. В первом случае речь идет об общей долевой собственности, во втором – об общей совместной собственности.
Обладатели долей в праве собственности на квартиру могут совершать со своей долей любую не...

Нововведения Росреестра в 2018 году

1. Проект по созданию так называемых фабрик электронной регистрации. За 10 лет скорость оказания учетно-регистрационных услуг увеличилась в 5 раз. Основные новшества прошлого года связаны с исполнением Закона "О государственной регистрации недвижимости". Так, введена единая учетно-регистрационная процедура. Это означает проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению.

2. Прием документов в любой точке страны независимо от места нахождения гражданина и объекта недвижимости. Росреестр развивает полезный проект - взаимодействие с банками и застройщиками при оказании госуслуг. Можно зарегистрировать право собственности, не выходя из офиса застройщика. По проекту Росреестра срок регистрации сократился...


Перейти в заявки
Отправить заказ
Очистить заявки
Свернуть
Отправить заказ